1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市西区
99.7万円/㎡
前年比+56.9%
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藤和西横浜ハイタウン
神奈川県横浜市西区南浅間町
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
4,922万円
72.6万円/㎡
2,963
4,269
5,576
6,882
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,576万円
62.9万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和西横浜ハイタウン
4,130万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 67.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,130万円 | 60.9万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 4,130万円 | 60.9万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/02 | 4,990万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,190万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,380万円 | 49.8万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 52.8万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,780万円 | 55.7万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 66.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 58.1万円 | 6階 | 66.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,890万円 | 58.2万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 66.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,499万円 | 51.6万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,599万円 | 53.1万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,599万円 | 53.1万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 3,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 藤和西横浜ハイタウン 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅3分 | 4,130万円 | 60.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | RC |
| 2025/12/26 | 藤和横浜西口ハイタウン 横浜市西区楠町 | 横浜駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 202戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローズハイツ横浜西口 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 4,590万円 | 61.9万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/17 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,250万円 | 69.0万円 | 61.6㎡ | 3D | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/05 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2025/10/28 | パークハイツ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,190万円 | 66.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市西区では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市西区の平均と比較して38.9%割安です。
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